売地 岩国市 平田２丁目 (川西駅) 畑・農地用地

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価格 330万円 最適用途 畑・農地用地
交通 岩徳線 / 川西駅 徒歩18分
所在地 山口県岩国市平田２丁目
土地面積 公簿 1,386.40㎡ 坪数 419.38坪 坪単価 0.79万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／100%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
１３８６㎡超の敷地　平家付きで農業をされたい方おすすめ
  • 建物間取り

    アピールポイント

    宅地２５７．４０㎡と畑１，１２９㎡の広々とした敷地　昭和５７年築の平家建があり農業をされる方におすすめ　建物を使用しない場合、資材置き場用地としてもご利用できます。

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    物件詳細情報

    交通 岩徳線 / 川西駅 徒歩18分
    その他交通 錦川鉄道錦川清流線 / 川西駅 徒歩18分
    所在地 山口県岩国市平田２丁目
    物件種目 売地
    価格 330万円 坪単価 0.79万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　プロパンガス　電気
    特記事項 建築不可
    備考

    １３８６．４㎡のうち、２５７．４０㎡は宅地、１，１２９㎡は畑です。宅地上には建物が１棟ございます（木造瓦葺平家建、８６．４５㎡、昭和５７年７

    月築）。建物を利用する場合は、農業をされる方に限定されます。建物を利用しない場合は、資材置き場用地としてもご利用が可能です。
    ※売買にあたり農地法第３条または第５条の許可が必要です。
    ※建物および畑の北西側一部が土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）に該当します。
    土地面積 公簿 1,386.40㎡ 坪数 419.38坪
    最適用途 畑・農地用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    接道状況 北西4.4m 公道 接面31.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6990989905 管理番号 -
    情報公開日 2026/06/04 次回更新予定日 2026/09/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)岡崎不動産商事

    交通：
    ＪＲ山陽本線／岩国　徒歩8分
    住所：
    山口県岩国市麻里布町４丁目１６－９　
    TEL：
    0827-22-7171
    FAX：
    0827-22-7173
    所属団体など：
    (公社)山口県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    山口県知事免許（４）第３２２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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