新築売戸建住宅 岩国市 装束町３丁目 (和木駅) 1階建 3LDK

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価格 3,330万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 和木駅 徒歩11分
所在地 山口県岩国市装束町３丁目
築年月 2026年2月

 建物面積 93.16㎡ 土地面積 公簿 317.59㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　高気密高断熱住宅　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
広々としたＬＤＫが特徴の平屋です♪
  • シューズボックスに小物などを置いて自分好みの玄関を作ることで癒しの空間となります♪
  • 大きめの窓から太陽の光が差し込む明るいリビングです
  • 料理をしながら家族の様子やテレビを見ることができるフラットなキッチンです
  • 収納の下から明るい光が差し込む畳スペース、ネコちゃんが好きそうな空間です
  • ＩＨ、食洗器があるシンプルなキッチン
  • ５帖の洋室はそれぞれオープンクローゼットなので使い方が工夫でき、圧迫感がないのが魅力です
  • 主寝室はウォークインクローゼットがあります
  • 主寝室のウォークインクローゼット、広さは２帖あります
  • マグネットで浮かせたり、吊り下げたりと工夫がいっぱいの洗面スペースです♪脱衣室と別れているのもポイントです
  • 脱衣室＆ランドリールームは広々４帖！ここだけで洗う・干す・畳む洗濯の全てが完結します！！
  • 浴室乾燥付で白を基調とした清潔感あるバスルームです
  • 手洗いや収納も充実したトイレです

    アピールポイント

    室内は白を基調とされていて、明るく開放感のある印象です（＾＾）
    また、畳スペースがありちょっとゆっくり・・・できて、リビングに収納がたくさんあるのもポイントです♪
    ５帖の洋室はそれぞれオープンクローゼットになっており、扉が無いのでお部屋が広く感じます！
    バスルームやトイレ、洗面などもこだわりのある造りとなっておりますのでぜひ実物をご覧ください☆彡

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 和木駅 徒歩11分
    その他交通 -
    所在地 山口県岩国市装束町３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,330万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　太陽光発電システム　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　グリル　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　庭　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 装束町新築建売
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5･5･7　LDK 18） 建物面積 93.16㎡
    土地面積 公簿 317.59㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2026年2月 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R7建確建住セ岩0147号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6989314988 管理番号 -
    情報公開日 2026/02/05 次回更新予定日 2026/02/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)岡崎不動産商事

    交通：
    ＪＲ山陽本線／岩国　徒歩8分
    住所：
    山口県岩国市麻里布町４丁目１６－９　
    TEL：
    0827-22-7171
    FAX：
    0827-22-7173
    所属団体など：
    (公社)山口県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    山口県知事免許（４）第３２２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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