売戸建住宅 岩国市 通津 (通津駅) 2階建 3SLDK

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価格 1,500万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 通津駅 徒歩9分
所在地 山口県岩国市通津
築年月 1994年11月(築30年5ヶ月) 建物面積 118.41㎡ 土地面積 公簿 181.83㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　閑静な住宅街　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
ＬＤＫと寝室の窓から瀬戸内海が見えます☆東側に窓があるため日当たりも良好です。寝室には小上がりの畳スペースがあり、書斎としてもご利用できます☆
  • ＬＤＫ　キッチン横には備え付けの棚や収納スペースがあります
  • ＬＤＫ隣には和室があり、繋げてもご利用できます。
  • １階和室　障子を開けると縁側があります
  • １階トイレ
  • 浴室入り口上部には吊戸棚あり
  • ２階寝室　入口には納戸、奥には小上がりの畳スペースがあります
  • ２階寝室
  • Ｌ型キッチン
  • 玄関ホール

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 通津駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 山口県岩国市通津
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,500万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　３口以上コンロ　浄化槽　出窓　上水道　プロパンガス　電気　側溝　庭　縁側　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    南側の一部に土砂災害特別警戒区域の指定があります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK（和 4.5･6　洋 12.5　LDK 17.5） 建物面積 118.41㎡
    土地面積 公簿 181.83㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1994年11月(築30年5ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 西6.0m 公道 接面14.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6985476072 管理番号 -
    情報公開日 2025/03/06 次回更新予定日 2025/03/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)岡崎不動産商事

    交通：
    ＪＲ山陽本線／岩国　徒歩8分
    住所：
    山口県岩国市麻里布町４丁目１６－９　
    TEL：
    0827-22-7171
    FAX：
    0827-22-7173
    所属団体など：
    (公社)山口県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    山口県知事免許（４）第３２２７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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